投资120亿,且看今天厦门观音山CBD

2008-09-07 03:40:56

历时三年,耗资120亿的厦门观音山CBD即将以崭新的姿态出现在人们面前,厦门观音山CBD是中国到目前为止唯一一个建在大海之滨的中央商务.

厦门观音山CBD

2008-8-21 14:45:00

厦门观音山CBD是福建目前最年轻的中央商务区,目前各基础配套设施建设已经进入后期阶段,这也是中国目前为树不多的几个建在海边的CBD(离大海的直线距离不超过1500米).

中山的GDP仅略微少于厦门,但是中山港和厦门港同属中国十大港口之列(厦门港排名第六位,中山港排名第十位),都是工业势力雄厚的城市,都以加工工业和电子产业研发而著名,事实上,国际上很多城市对中央商务区的定位都各不相同,但是有个总体的一样,那就是商业配套和经济结构高度融合,这就是迫切需要中央商务区的一个重要原因.

厦门：16企业集体入驻观音山国际商务营运中心　

2009年09月09日

昨天上午，厦门方长宏集团、厦门宇鑫投资公司等16家企业，集体入驻观音山国际商务营运中心。截至目前，观音山已迎来上百家企业入驻，片区企业纳税超过5亿元，成为我市新的经济增长点。据了解，营运中心启动区一期可售部分已售完，引进200余家企业，已有百余家企业入驻。启动区二期计划建设4栋甲级写字楼，目前正在加紧开工前的准备工作。

2008思明商务节隆重开幕 观音山CBD发展论坛开讲

2009-01-09

2008思明商务节隆重开幕，作为商务节的一项重要内容，观音山CBD发展论坛在观音山开讲。来自国内知名的区域经济发展专家为观音山国际营运中心的发展出谋划策，就思明区商务经济发展和营运中心建设提供新的思路和广阔视野，推动观音山国际商务营运中心向中央商务区（CBD）方向发展，不断增强影响力、辐射力、带动力。副市长裴金佳参加了昨天的商务节开幕式。

在全国首次提出“总部经济”理论，出版了我国第一部总部经济理论专着的北京市社会科学院经济研究所所长、研究员，北京市社会科学院中国总部经济研究中心主任赵弘认为，观音山应该着重打好定位牌，突出区位优势；打好产业牌，围绕制造业总部和生产服务型企业做好产业规划，力争成为国外企业进入祖国东南的桥头堡；围绕总部需求，打好形象牌，通过营销和软环境的打造，提升区域知名度，吸引社会关注，吸引社会资本进来投资。复旦大学新闻学院副教授在演讲中，结合厦门的区位优势指出，近年来随着经济社会的快速发展，厦门具备成为东南亚、海峡西岸地区总部的条件，而观音山片区拥有良好的天时地利人和，未来这里一定能担当起商务中心区的重任。

区域发展战略专家，原国务院发展研究中心发展部副研究员胡长顺以“中央商务区、总部经济与观音山营运中心发展”为题，指出海峡西岸经济区已经上升为国家级战略，厦门处于海西龙头地位，观音山营运中心极有可能成为海峡西岸经济区发展的一个“抓手”。观音山营运中心可以采取中央商务区和总部经济相结合的方式推进，尽可能吸引金融和跨国企业入驻，但必须同等重视高端服务业和中低端服务业的发展。努力吸引高素质人才，创造一个好的环境，重视新型工业化问题，完善建设观音山商务营运中心与各大工业园区的交通基础设施。

厦门大学经济学院副院长、教授、博士生导师黄建忠从国际城市CBD的发展经验模式出发指出，观音山营运中心在今后的发展中要非常注意高起点，综合化、市场化、开放化和服务化，将观音山打造成创造财富的高地，现代资本的集聚地。

厦门观音山国际商务营运中心：海西的一颗明珠　

2009年10月08日 16:08 　 来源：厦门电视台　 　

如果把厦门的环岛路比成鹭岛的一串美丽项链，观音山国际商务营运中心就是这串项链上最靓丽的一颗宝石。我们来了解下启动区二期和自建区项目的情况。

观音山国际商务营运中心分为启动区和自建区二个部分，启动区位于商务营运区的中部，由国内外知名设计院设计，建筑方案思路清晰，各单体建筑以简洁帆型为灵魂，造型简洁、大气，含蓄地体现了“开门见金、百舸争流、扬帆远航”的寓意。启动区一期建有11幢甲级高档写字楼，总建筑面积约47万平方米。启动区二期毗邻自建区，计划建设五栋甲级写字楼，目前正在加紧做开工前期准备工作。

自建区位于片区的东南部，规划用地14公顷,建筑面积105万平方米,共有32个地块。一期8家企业全部动工建设。

据了解，自建区总体规划是15-20幢总部大楼。整个片区建设完成后，将有40余幢中高档写字楼，这其中，规划建设的一幢高达200米以上的“海上明珠”写字楼也将成为厦门的新地标。

厦门市开元国有资产投资有限公司 书记 吴永生“观音山国际运营中心建成以后，整个观音山营运中心的税收将达到30个亿，整个GDP将达到450-550亿。 ”（厦门电视台）

海沧新城要建商务中心

位于海沧街道东屿村，规划面积99公顷，方案已交付专家评审

加快岛内外一体化发展，建设工业化、城市化示范区，海沧又迈出关键一步。17日，海沧新城CBD总体规划与一期工程交付专家评审。这意味着海沧新城商务中心（CBD）建设大幕不久将开启。

海沧新城CBD位于海沧新城中心位置，南临海，北靠湖，环境优美，规划面积99公顷（即目前海沧街道东屿村所在位置），建筑面积240万平方米，其中一期占地约9公顷，建筑面积约45万平方米，主要包括甲级办公楼、SOHO办公室、五星级酒店、商业中心等，其中引人注目的石油现货交易大楼也落户这里。

在评审会上，美国RTKL、英国ATKINS、加拿大B＋H等三家国际知名规划设计公司对各自提交的规划方案进行了阐述和电子演示。

参加评审的中国工程院院士何镜堂、国家建筑设计大师唐玉恩等专家认为，海沧新城CBD地理位置优越，有湖有海，是中国沿海珍稀的一块宝地，是建设高品质商务中心的理想之地。